Non limitarti alla compravendita tradizionale. Diemme Solution propone alternative innovative. Esplora le nostre modalità per scoprire il potenziale nascosto del tuo immobile.

Compravendita tradizionale

La compravendita tradizionale con Diemme Solution è la modalità d'acquisto lineare in cui l'azienda agisce come acquirente diretto, garantendo un sopralluogo tecnico immediato, un'offerta scritta vincolante entro 7 giorni dall'analisi dei tecnici abilitati e il rogito notarile con il pagamento totale entro 30 giorni dall'accettazione della proposta, acquistando definitivamente la soluzione immobiliare.

Cessione del preliminare

Non abbiamo trovato l'accordo sul prezzo? Abbiamo la soluzione per farti ottenere la cifra che desideri. Se la valutazione per l'acquisto tradizionale non sposa le tue aspettative economiche, non abbandoniamo la trattativa. Diemme Solution ha una formula alternativa su misura: la Cessione del Preliminare.

Attraverso questo modello innovativo, finanziamo interamente noi il progetto di valorizzazione e ristrutturazione edilizia, e tu riesci a incassare la cifra concordata. Ecco come funziona il processo, passo dopo passo:

1. Opzioniamo l'immobile dal Notaio: non compriamo la proprietà, ma la blocchiamo stipulando un compromesso notarile (a spese nostre) in cui ti versiamo una caparra confirmatoria che puoi incassare immediatamente.

2. Chiavi in anticipo e lavori a costo zero: al momento del compromesso ci consegni le chiavi in anticipo. I nostri tecnici abilitati presentano le pratiche in Comune (che tu firmerai come proprietario) e Diemme Solution avvia e paga l'intero cantiere di ristrutturazione e rimodernamento.

3. Rivendita strategica durante il cantiere: mentre i lavori sono in corso, promuoviamo l'immobile sul mercato con un appeal moderno e mirato per intercettare l'acquirente finale perfetto.

4. Cessione del contratto e incasso finale: trovato il compratore, cediamo a lui la nostra posizione contrattuale (tramite la cessione del preliminare) a un prezzo maggiorato. Tu non devi fare nulla: ti rechi dal notaio per l'atto definitivo e incassi l'esatta cifra economica che avevamo concordato insieme

Cambio camere

Il "Cambio Camere" con Diemme Solution è la modalità di permuta immobiliare specifica per i terreni e le aree edificabili che permette alla proprietà di cedere la propria area all'azienda ricevendo come pagamento (o come parte di pagamento), a costo zero e senza rischi di cantiere, la proprietà di uno o più appartamenti di nuova costruzione realizzati ex novo all'interno del progetto stesso, commercialmente quantificati all'importo economico dell'area (o di una parte dell'importo) inizialmente concordato.